Legge 27 dicembre 2019, n. 160
DETRAZIONI
Sono state prorogate fino al 31 dicembre 2020:
- le detrazioni destinate alle ristrutturazioni edilizie per il recupero del patrimonio edilizio nella misura massima del 50% e fino a un tetto di spesa di euro 96 mila;
- le detrazioni destinate agli interventi di riqualificazione energetica nella misura del 65%, con limiti di spesa diversificati che variano in base alla tipologia di intervento;
- la detrazione Irpef per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici nella misura del 50% e fino a un tetto di spesa di euro 10mila. Tale detrazione è fruibile dai soggetti che sostengono le suddette spese per l’arredo di un immobile oggetto di interventi di ristrutturazione per il recupero del patrimonio edilizio iniziati dal 01-01-2019;
- la detrazione Irpef relativa alle spese sostenute per la sistemazione a verde degli immobili a uso abitativo, nella misura del 36% fino a un tetto di spesa di euro 5mila.
La novità riguarda l’introduzione della detrazione Irpef relativa alle spese documentate, sostenute nel 2020, concernenti gli interventi di recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati nelle zone A e B dei piani regolatori (ovvero ad alta densità abitativa), inclusi quelli di pulitura o tinteggiatura esterna. La detrazione è pari al 90% delle spese documentate e senza limiti di spesa.
PLUSVALENZE IMMOBILIARI
E’ stata incrementata dal 20% al 26% l’imposta sostitutiva applicabile alle plusvalenze realizzate in caso di cessione di beni immobili acquistati o costruiti da non più di cinque anni.
UNIFICAZIONE IMU E TASI
Dal 2020 è stata abolita l’imposta unica comunale (IUC) in quanto l’IMU è diventata un tributo unico con la TASI. Infatti è stata abolita la tassa per i servizi indivisibili (TARI). L’aliquota è lo 0,86% con possibilità per i comuni di aumentarla fino all’1,06% o diminuirla fino all’azzeramento.
MANCATA PROROGA CEDOLARE SECCA COMMERCIALE
La legge di bilancio 2020 ha escluso la proroga della cedolare secca al 21% per la locazione degli immobili commerciali.
Grazie molto utile.